Banten – Segera Dibangun Pasar Modern Terlengkap di Balaraja yang terasa seperti mall. Pasar Terlengkap yang berada di kawasan Balaraja Tangerang Banten ini bernama Pasar Laris Saiman. Pasar Laris Saiman memiliki bangunan modern dan fasilitas lengkap seperti eskalator, tangga, dan lift. Selain itu, pasar Laris Saiman memiliki 2 lantai dengan fasilitas yang cukup lengkap, termasuk parkir luas dan fasilitas lainnya, serta menyediakan aneka kebutuhan sehari-hari dan barang-barang kebutuhan gaya hidup modern.
Abahilang, Management Pasar Laris Saiman mengatakan, “Pasar Laris Saiman memiliki konsep bangunan hijau dengan sirkulasi udara, cahaya, dan angin yang baik, menciptakan suasana megah dan eksotis. Fasilitas Pasar Laris Saiman dilengkapi dengan eskalator, tangga, dan lift, menjadikannya mirip dengan pusat perbelanjaan modern atau Mall”, ungkap nya dengan penuh antusias kepada awak media.
Abahilang menambahkan, Jam buka Pasar Laris Saiman Setiap hari, 24 jam. Lokasi pasar Laris Saiman Terletak di pusat kota Balaraja Tangerang Banten, sangat strategis dan mudah dijangkau.
Fasilitas Pasar Laris Saiman Memiliki 2 lantai dengan fasilitas seperti area bermain anak, toilet, dan parkir yang luas.
Lantai 1: Menjual sayur segar, buah, daging, dan makanan ringan.
Lantai 2: Menjual aneka jenis elektronik, Menjual aneka kerajinan tangan, dan pakaian. Proyek pembangunan pasar yang digarap atas kerja sama PD Pasar Niaga Kerta Raharja dengan PT Imperial Bangun Persada ini berdiri di atas lahan seluas 1,6 hektare”, tambahnya.
Kehadiran pasar Laris Saiman ditujukan sebagai pasar terbesar dan terlengkap pertama di wilayah Balaraja Barat. Pembangunan pasar Laris Saiman ini diharapkan sesuai keinginan, kebutuhan dan permintaan semua pedagang yang ada di kawasan Balaraja Tangerang Banten.
Pasar Tematik Dikawasan Balaraja barat ini memiliki sejarah panjang sejak era kolonial Belanda. Pasar ini tidak pernah kehilangan daya tariknya bagi masyarakat sekitar. Aktivitas jual beli berlangsung 24 jam hampir tanpa henti, terlebih menjelang Hari Raya Idulfitri, di mana ribuan warga memadati area pasar untuk membeli kebutuhan pokok sekaligus berburu kuliner khas.
Pasar Laris Saiman Berada di Jalan Raya Kresek, Desa Tobat, Kecamatan Balaraja, Kabupaten Tangerang, pasar Laris Saiman menjadi pusat ekonomi tradisional yang menyediakan beragam kebutuhan masyarakat. Mulai dari sayuran segar, daging sapi, ayam, ikan, buah-buahan, perlengkapan rumah tangga, hingga pakaian, semuanya tersedia dengan harga yang relatif lebih terjangkau dibanding pasar lain di sekitarnya.
Kami berharap keberadaan pasar Laris Saiman ini menjadi sarana silaturahmi Kebersamaan sehat antar pedagang semoga nanti membuat Pasar Laris Saiman terus bertahan dan diminati.
Lokasi pasar Laris Saiman sangat strategis, tepat di jalur utama yang berseberangan dengan kantor desa serta dekat dengan berbagai perumahan seperti Villa Balaraja dan Taman Balaraja. Letaknya yang juga berdekatan dengan kawasan industri memberi nilai tambah karena dapat menarik pengunjung, bukan hanya dari Tangerang, melainkan juga dari luar daerah hingga luar Pulau Jawa.
Konsep pembangunan Pasar Laris Saiman dirancang dua lantai. Lantai pertama difokuskan untuk area kebutuhan pokok dan perdagangan grosir, sementara lantai kedua akan diisi dengan beragam pilihan mulai dari perlengkapan rumah tangga, elektronik, gadget, tekstil, perhiasan emas, hingga pusat kuliner. Kehadiran konsep ini diharapkan dapat menjawab kebutuhan masyarakat yang menginginkan tempat belanja yang nyaman, modern, dan lengkap. Tidak hanya menawarkan fasilitas belanja modern, tetapi juga menciptakan suasana yang ramah, nyaman, menegaskan kembali komitmennya untuk menghadirkan pembangunan ruang usaha yang menguntungkan, pelayanan terbaik bagi konsumen, mendukung perkembangan usaha bagi para pelaku UMKM di kawasan Balaraja Tangerang.
Bagi masyarakat maupun pengusaha yang sedang mencari lokasi usaha strategis, Pasar Laris Saiman hadir sebagai peluang investasi yang menjanjikan, sekaligus menjadi destinasi belanja baru yang akan memperkuat perekonomian lokal maupun asing.
TANGERANG – Bupati Tangerang Drs. Moch. Maesyal Rasyid, M.Si, melakukan ground breaking pembangunan Pasar Laris Saiman Kecamatan Balaraja barat, Sabtu (15/11/25).
Drs. Moch. Maesyal Rasyid, M.Si, mengatakan, peletakan batu pertama pembangunan Pasar Laris Saiman merupakan upaya untuk meningkatkan perekonomian masyarakat sekitar Balaraja dan Kabupaten Tangerang pada umumnya. Untuk itu, dia meminta masyarakat mendukung pembangunan Pasar Laris Saiman tersebut.
“Saya berharap masyarakat Balaraja dan sekitarnya bisa ikut mendukung percepatan program pembangunan Pasar Laris Saiman ini. Kami mohon maaf karena mungkin nanti akan ada aktivitas keluar masuk kendaraan proyek sehingga mengganggu aktivitas di jalan pada saat pelaksanaan,” jelasnya. Ia meminta Perumda dan Pasar Laris Saiman agar mengedepankan upaya humanis dan dialogis dengan para pedagang dan masyarakat untuk menjaga situasi yang kondusif.
“Drs. Moch. Maesyal Rasyid, M.Si, minta Perumda Pasar Niaga terus mengedepankan upaya humanis dan dialogis dengan para pedagang dan masyarakat. Nantinya semua baik pedagang dan masyarakat agar ditampung dan difasilitasi,” tandasnya.
Sementara itu, Direktur Utama Perumda Pasar Niaga Kerta Raharja (NKR) Finny Widiyanti menjelaskan, ground breaking Pasar Laris Saiman mengacu pada Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan (RKAP) Perumdam NKR.
“Ground breaking Pasar Laris Saiman ini bekerja sama dengan PT Imperial Bangun Persada memiliki bangunan modern dan fasilitas lengkap seperti eskalator, tangga, dan lift. Selain itu,pasar Laris Saiman memiliki 2 lantai dengan fasilitas yang cukup lengkap, termasuk parkir luas dan fasilitas lainnya, serta menyediakan aneka kebutuhan sehari-hari dan barang-barang kebutuhan gaya hidup modern.
Pasar Laris Saiman memiliki konsep bangunan hijau dengan sirkulasi udara, cahaya, dan angin yang baik, menciptakan suasana megah dan eksotis. Fasilitas Pasar Laris Saiman dilengkapi dengan eskalator, tangga, dan lift, menjadikannya mirip dengan pusat perbelanjaan modern atau Mall. Jam buka Pasar Laris Saiman Setiap hari, 24 JAM. Lokasi pasar Laris Saiman Terletak di pusat kota Balaraja Tangerang Banten, sangat strategis dan mudah dijangkau.
Fasilitas Pasar Laris Saiman Memiliki tiga lantai dengan fasilitas seperti area bermain anak, toilet, dan parkir yang luas.
Lantai 1: Menjual sayur segar, buah, daging, dan makanan ringan.
Lantai 2: Menjual anekajenis elektronik
Proyek pembangunan pasar yang digarap atas kerja sama PD Pasar Niaga Kerta Raharja dengan PT Imperial Bangun Persada ini berdiri di atas lahan seluas 1,6 hektare.
Kehadiran pasar Laris Saiman ditujukan sebagai pasar terbesar dan terlengkap pertama di wilayah Balaraja Barat. Pembangunan pasar Laris Saiman ini diharapkan sesuai keinginan, kebutuhan dan permintaan semua pedagang yang ada di kawasan.
“Kita siapkan kantor pengelola, ruang laktasi, toilet, ruang parkir, tempat penampungan sampah, ruang pompa kebakaran, penerangan jalan umum dan jalan lingkar serta akan disiapkan pos pengamanan.” jelasnya.
Selain itu, Finny menyampaikan terima kasih atas support dari Bupati Drs. Moch. Maesyal Rasyid, M.Si, Perangkat Daerah Kabupaten Tangerang dan element masyarakat. “Semoga proses pembangunan Pasar Laris Saiman ini dapat berjalan dengan lancar sehingga nantinya para pedagang dan juga masyarakat dapat berbelanja dengan nyaman di pasar modern,” harapnya.
Pasar Laris Saiman Berada di Jalan Raya Kresek, Desa Tobat, Kecamatan Balaraja, Kabupaten Tangerang, pasar Laris Saiman menjadi pusat ekonomi tradisional yang menyediakan beragam kebutuhan masyarakat. Mulai dari sayuran segar, daging sapi, ayam, ikan, buah-buahan, perlengkapan rumah tangga, hingga pakaian, semuanya tersedia dengan harga yang relatif lebih terjangkau dibanding pasar lain di sekitarnya.
Kami berharap keberadaan pasar Laris Saiman ini menjadi sarana silaturahmi Kebersamaan sehat antar pedagang semoga nanti membuat Pasar Laris Saiman terus bertahan dan diminati.
Lokasi pasar Laris Saiman sangat strategis, tepat di jalur utama yang berseberangan dengan kantor desa serta dekat dengan berbagai perumahan seperti Villa Balaraja dan Taman Balaraja. Letaknya yang juga berdekatan dengan kawasan industri memberi nilai tambah karena dapat menarik pengunjung, bukan hanya dari Tangerang, melainkan juga dari luar daerah hingga luar Pulau Jawa.
Konsep pembangunan Pasar Laris Saiman dirancang dua lantai. Lantai pertama difokuskan untuk area kebutuhan pokok dan perdagangan grosir, sementara lantai kedua akan diisi dengan beragam pilihan mulai dari perlengkapan rumah tangga, elektronik, gadget, tekstil, perhiasan emas, hingga pusat kuliner. Kehadiran konsep ini diharapkan dapat menjawab kebutuhan masyarakat yang menginginkan tempat belanja yang nyaman, modern, dan lengkap. Tidak hanya menawarkan fasilitas belanja modern, tetapi juga menciptakan suasana yang ramah dan nyaman.
Bagi masyarakat maupun pengusaha yang sedang mencari lokasi usaha strategis, Pasar Laris Saiman hadir sebagai peluang investasi yang menjanjikan, sekaligus menjadi destinasi belanja baru yang akan memperkuat perekonomian lokal maupun asing, pungkasnya kepada awak media.
Banten – Segera hadir Pasar Modern di Balaraja yang terasa seperti mall ada di kawasan Balaraja Tangerang Banten, yang memiliki bangunan modern dan fasilitas lengkap seperti eskalator, tangga, dan lift. Selain itu,pasar Laris Saiman memiliki 2 lantai dengan fasilitas yang cukup lengkap, termasuk parkir luas dan fasilitas lainnya, serta menyediakan aneka kebutuhan sehari-hari dan barang-barang kebutuhan gaya hidup modern.
Abahilang, Management Pasar Laris Saiman mengatakan, “Pasar Laris Saiman memiliki konsep bangunan hijau dengan sirkulasi udara, cahaya, dan angin yang baik, menciptakan suasana megah dan eksotis. Fasilitas Pasar Laris Saiman dilengkapi dengan eskalator, tangga, dan lift, menjadikannya mirip dengan pusat perbelanjaan modern atau Mall”, ungkap nya dengan penuh antusias kepada awak media.
Abahilang menambahkan, Jam buka Pasar Laris Saiman Setiap hari, 24 jam. Lokasi pasar Laris Saiman Terletak di pusat kota Balaraja Tangerang Banten, sangat strategis dan mudah dijangkau.
Fasilitas Pasar Laris Saiman Memiliki 2 lantai dengan fasilitas seperti area bermain anak, toilet, dan parkir yang luas.
Lantai 1: Menjual sayur segar, buah, daging, dan makanan ringan.
Lantai 2: Menjual aneka jenis elektronik, Menjual aneka kerajinan tangan, dan pakaian. Proyek pembangunan pasar yang digarap atas kerja sama PD Pasar Niaga Kerta Raharja dengan PT Imperial Bangun Persada ini berdiri di atas lahan seluas 1,6 hektare”, tambahnya.
Kehadiran pasar Laris Saiman ditujukan sebagai pasar terbesar dan terlengkap pertama di wilayah Balaraja Barat. Pembangunan pasar Laris Saiman ini diharapkan sesuai keinginan, kebutuhan dan permintaan semua pedagang yang ada di kawasan Balaraja Tangerang Banten.
Pasar Tematik Dikawasan Balaraja barat ini memiliki sejarah panjang sejak era kolonial Belanda. Pasar ini tidak pernah kehilangan daya tariknya bagi masyarakat sekitar. Aktivitas jual beli berlangsung 24 jam hampir tanpa henti, terlebih menjelang Hari Raya Idulfitri, di mana ribuan warga memadati area pasar untuk membeli kebutuhan pokok sekaligus berburu kuliner khas.
Pasar Laris Saiman Berada di Jalan Raya Kresek, Desa Tobat, Kecamatan Balaraja, Kabupaten Tangerang, pasar Laris Saiman menjadi pusat ekonomi tradisional yang menyediakan beragam kebutuhan masyarakat. Mulai dari sayuran segar, daging sapi, ayam, ikan, buah-buahan, perlengkapan rumah tangga, hingga pakaian, semuanya tersedia dengan harga yang relatif lebih terjangkau dibanding pasar lain di sekitarnya.
Kami berharap keberadaan pasar Laris Saiman ini menjadi sarana silaturahmi Kebersamaan sehat antar pedagang semoga nanti membuat Pasar Laris Saiman terus bertahan dan diminati.
Lokasi pasar Laris Saiman sangat strategis, tepat di jalur utama yang berseberangan dengan kantor desa serta dekat dengan berbagai perumahan seperti Villa Balaraja dan Taman Balaraja. Letaknya yang juga berdekatan dengan kawasan industri memberi nilai tambah karena dapat menarik pengunjung, bukan hanya dari Tangerang, melainkan juga dari luar daerah hingga luar Pulau Jawa.
Konsep pembangunan Pasar Laris Saiman dirancang dua lantai. Lantai pertama difokuskan untuk area kebutuhan pokok dan perdagangan grosir, sementara lantai kedua akan diisi dengan beragam pilihan mulai dari perlengkapan rumah tangga, elektronik, gadget, tekstil, perhiasan emas, hingga pusat kuliner. Kehadiran konsep ini diharapkan dapat menjawab kebutuhan masyarakat yang menginginkan tempat belanja yang nyaman, modern, dan lengkap. Tidak hanya menawarkan fasilitas belanja modern, tetapi juga menciptakan suasana yang ramah, nyaman, menegaskan kembali komitmennya untuk menghadirkan pembangunan ruang usaha yang menguntungkan, pelayanan terbaik bagi konsumen, mendukung perkembangan usaha bagi para pelaku UMKM di kawasan Balaraja.
Bagi masyarakat maupun pengusaha yang sedang mencari lokasi usaha strategis, Pasar Laris Saiman hadir sebagai peluang investasi yang menjanjikan, sekaligus menjadi destinasi belanja baru yang akan memperkuat perekonomian lokal maupun asing.
Perbedaann Pasar Tradisional dan Pasar Modern
Dilansir dari laman https://www.bayarind.id, Pasar tradisional dan pasar modern adalah dua bentuk pasar yang berbeda dalam hal cara menjual dan membeli barang. Kedua jenis pasar ini memiliki ciri khas dan kelebihan yang berbeda. Pasar tradisional adalah pasar yang telah ada sejak zaman dahulu kala dan biasanya terdiri dari beberapa warung kecil yang dikelola oleh pedagang lokal. Sementara pasar modern adalah pasar yang didesain khusus dan dioperasikan oleh perusahaan besar dengan struktur pasar yang besar dan kompleks. Kedua jenis pasar ini memainkan peranan penting dalam perekonomian dan kehidupan sehari-hari masyarakat, meskipun terdapat perbedaan yang signifikan antara keduanya.
Pasar Tradisional
Pasar tradisional adalah jenis pasar yang telah ada sejak zaman dahulu kala dan masih bertahan hingga saat ini. Pasar tradisional biasanya berupa kumpulan pedagang yang menjual barang dagangan di atas trotoar atau lapangan yang telah disediakan. Pasar tradisional biasanya memiliki suasana yang ramai dan khas, di mana para pedagang menggunakan cara-cara konvensional dalam menjual barang dagangan. Misalnya, mereka dapat menggunakan teknik tawar-menawar, memberikan diskon, atau memberikan bungkus kepada pembeli.
Kelebihan pasar tradisional adalah harganya yang lebih murah dan bisa ditawar. Selain itu, konsumen juga bisa melihat langsung kualitas barang yang ingin dibeli sebelum memutuskan untuk membelinya. Dalam pasar tradisional, konsumen juga bisa berinteraksi langsung dengan pedagang, sehingga bisa mengetahui informasi lebih lengkap tentang barang yang ingin dibeli.
Namun, pasar tradisional juga memiliki kelemahan. Salah satunya adalah kurangnya kebersihan dan kenyamanan. Biasanya pasar tradisional menjadi tempat yang kotor dan berantakan, serta seringkali menjadi tempat berkumpulnya lalat dan serangga lainnya. Selain itu, seringkali terjadi penipuan dan pencurian di pasar tradisional.
Pasar Modern
Pasar modern adalah bentuk pasar yang lebih baru dan modern dalam hal cara menjual dan membeli barang. Pasar modern biasanya memiliki toko-toko atau pusat perbelanjaan yang menyediakan barang dagangan yang lengkap dan bervariasi. Konsumen dapat memilih barang dagangan secara lebih mudah dan nyaman karena sudah tersedia di rak dan dijual dengan harga tetap atau tidak bisa ditawar. Pasar modern juga biasanya menawarkan suasana yang lebih nyaman dan bersih dengan adanya AC dan toilet yang terawat.
Kelebihan pasar modern adalah kenyamanan dan kebersihannya yang lebih baik. Selain itu, konsumen juga bisa melihat langsung kualitas barang yang ingin dibeli sebelum memutuskan untuk membelinya. Dalam pasar modern, konsumen juga bisa mendapatkan informasi yang lebih lengkap tentang barang yang ingin dibeli melalui katalog atau situs web yang tersedia.
Namun, pasar modern juga memiliki kelemahan. Salah satunya adalah harga barang yang lebih tinggi dibandingkan dengan pasar tradisional. Selain itu, konsumen tidak bisa menawar harga barang dan tidak bisa berinteraksi langsung dengan pedagang.
Perbedaan Pasar Tradisional dengan Pasar Modern
Pasar tradisional dan pasar modern adalah dua jenis pasar yang sangat berbeda dalam segi cara beroperasi dan layanan yang disediakan. Pasar tradisional biasanya terdiri dari warung-warung kecil yang dikelola oleh pedagang lokal, sementara pasar modern adalah pasar besar dengan gedung yang dirancang khusus dan dioperasikan oleh perusahaan besar. Berikut ini adalah perbedaan antara pasar tradisional dan pasar modern:
1. Ukuran dan struktur
Pasar tradisional biasanya memiliki ukuran yang kecil dan terdiri dari beberapa warung atau lapak yang saling berdekatan. Sementara itu, pasar modern biasanya memiliki struktur yang besar dan rumit dengan beberapa lantai atau bahkan beberapa bangunan yang terhubung.
2. Produk yang dijual
Di pasar tradisional, produk yang dijual biasanya terbatas pada barang-barang kebutuhan sehari-hari seperti bahan makanan, sayuran, buah-buahan, daging, dan ikan. Sedangkan di pasar modern, produk yang dijual bisa beragam dari produk makanan hingga pakaian, peralatan elektronik, dan kosmetik.
3. Sistem Pembayaran
Pasar tradisional biasanya menggunakan sistem pembayaran tunai, sedangkan pasar modern menggunakan berbagai metode pembayaran elektronik seperti kartu kredit, debit, dan e-wallet.
4. Layanan dan Fasilitas
Pasar tradisional biasanya tidak menyediakan layanan dan fasilitas yang lengkap, seperti tempat parkir, toilet, dan area makan. Sementara itu, pasar modern menyediakan fasilitas yang lengkap dan nyaman, seperti pusat perbelanjaan, area makan, dan tempat parkir yang luas.
5. Kepemilikan dan Operasi
Pasar tradisional biasanya dimiliki dan dioperasikan oleh pedagang lokal, sedangkan pasar modern dimiliki dan dioperasikan oleh perusahaan besar atau pemerintah.
6. Interaksi antara Pembeli dan Penjual
Di pasar tradisional, interaksi antara pembeli dan penjual cenderung lebih personal dan akrab, karena pembeli dapat berinteraksi langsung dengan penjual dan sering kali dapat menawar harga. Sedangkan di pasar modern, interaksi antara pembeli dan penjual biasanya lebih formal dan kurang personal, karena pembeli seringkali bertransaksi melalui kasir atau mesin self-checkout.
Kesimpulan
Pasar Tradisional dan Pasar Modern memiliki perbedaan yang signifikan dalam hal ukuran, struktur, produk yang dijual, sistem pembayaran, layanan dan fasilitas, kepemilikan dan operasi, serta interaksi antara pembeli dan penjual. Namun, baik pasar tradisional maupun pasar modern, keduanya masih memegang peranan penting dalam kehidupan sehari-hari masyarakat dan keduanya menawarkan pengalaman belanja yang unik.
Sumber :
Memiliki kios di pasar modern adalah langkah awal. Tantangan berikutnya adalah bagaimana memaksimalkan potensi penjualan dan keuntungan dari kios tersebut. Artikel ini memberikan panduan praktis agar kios Anda tidak hanya “nongkrong kosong”, melainkan menjadi sumber pendapatan stabil.
1. Pilih Produk yang Laris & Sesuai Lokasi
-
Analisis karakter pengunjung: demografi, gaya hidup, kebutuhan sehari-hari.
-
Produk cepat habis (fast-moving goods) seperti kebutuhan pokok, sayur-mayur, minuman kemasan, snack, pulsa, kebutuhan rumah tangga memiliki perputaran tinggi.
-
Produk unik / niche: jika pasar sudah ramai, pilih barang spesial agar tidak terbentur persaingan harga.
2. Tata Letak & Display yang Menarik
-
Gunakan rak display terbuka di bagian depan agar pengunjung langsung melihat produk unggulan.
-
Letakkan produk best-seller di area mudah dijangkau.
-
Manfaatkan pencahayaan LED agar ruangan terang dan produk terlihat jelas.
3. Harga & Promo Pintar
-
Terapkan strategi diskon musiman atau bundling (misalnya beli 2 gratis 1).
-
Gunakan program loyalty sederhana seperti stempel atau kartu diskon.
-
Pertimbangkan harga kompetitif dibanding kios lain di pasar modern agar konsumen tertarik.
4. Pelayanan Ramah & Cepat
-
Sambut pembeli dengan senyuman, beri rekomendasi produk.
-
Layani transaksi dengan cepat agar pengalaman belanja nyaman—ini bisa mendorong konsumen kembali.
-
Tambahkan layanan tambahan seperti pembungkusan, pembayaran digital, atau antar dalam radius tertentu.
5. Promosi Offline & Online
-
Tempelkan brosur atau pamflet pasar ke pengunjung atau di pintu masuk pasar.
-
Gunakan media sosial (Instagram, Facebook) untuk menampilkan produk, promo, testimoni.
-
Di website Pasarlarissaiman.com, tampilkan katalog kios dan ceritakan kisah sukses penyewa untuk menarik investor atau pembeli.
6. Kelola Stok & Keuangan dengan Sistem
-
Gunakan catatan harian: masuk, keluar stok, margin keuntungan.
-
Hindari stok barang yang terlalu lama agar modal tidak tersita.
-
Hitung break-even point agar tahu kapan kios mulai memberikan keuntungan.
7. Tingkatkan Value dengan Layanan Tambahan
-
Jika kios dekat pintu utama, pertimbangkan mini-service seperti isi ulang pulsa, pembayaran e-wallet, kurir lokal.
-
Tawarkan kerjasama bundling dengan kios tetangga untuk paket produk lengkap.
-
Sediakan kemasan hadiah atau paket hadiah kecil (gift pack) untuk menarik pelanggan event tertentu.
8. Monitor Kinerja Rutin
-
Bulan ke bulan, ukur omzet & margin keuntungan.
-
Analisis produk mana yang laris dan mana yang stagnan.
-
Jika ada produk stagnan, pindahkan atau ganti produk agar ruang kios tetap produktif.
Studi Kasus Ringkas
Misalnya seorang pemilik kios di lantai atas pasar modern memiliki produk suvenir dan aksesoris. Karena posisi lantai atas jauh dari pengunjung utama, pemilik tersebut menambahkan brosur promosi di lantai bawah, melakukan paket bundling “souvenir + minuman”, dan promosi lewat media sosial. Hasilnya: trafik pengunjung meningkat 30% dan omzet naik signifikan.
Balaraja, Banten – Dari demo pedagang kemarin diketahui bahwa mereka menginginkan dan membutuhkan tempat usaha yang layak, bersih, berzonasi dan menguntungkan.
Untuk memenuhi harapan pedagang dan pengusaha untuk berdagang dikawasan Balaraja City Square maka akan dibangun pusat perbelanjaan modern bernama PASAR LARIS SAIMAN di kawasan Balaraja City Square.
Proyek yang digarap atas kerja sama PD Pasar Niaga Kerta Raharja dengan PT Imperial Bangun Persada ini berdiri di atas lahan seluas 1,6 hektare. Kehadirannya ditujukan sebagai pasar terbesar dan terlengkap pertama di wilayah Balaraja Barat. Pembangunan ini diharapkan sesuai keinginan, kebutuhan dan permintaan semua pedagang yang ada di pasar sentiong.
Pasar Laris Saiman sebelum nya bernama pasar Sentiong. Pasar Sentiong memiliki sejarah panjang sejak era kolonial Belanda. Pasar ini tidak pernah kehilangan daya tariknya bagi masyarakat sekitar. Aktivitas jual beli berlangsung 24 jam hampir tanpa henti, terlebih menjelang Hari Raya Idulfitri, di mana ribuan warga memadati area pasar untuk membeli kebutuhan pokok sekaligus berburu kuliner khas.
Pasar Laris Saiman Balaraja City Square erada di Jalan Raya Kresek, Desa Tobat, Kecamatan Balaraja, Kabupaten Tangerang, pasar ini menjadi pusat ekonomi tradisional yang menyediakan beragam kebutuhan masyarakat. Mulai dari sayuran segar, daging sapi, ayam, ikan, buah-buahan, perlengkapan rumah tangga, hingga pakaian, semuanya tersedia dengan harga yang relatif lebih terjangkau dibanding pasar lain di sekitarnya. Kebersamaan sehat antar pedagang membuat Pasar Sentiong terus bertahan dan diminati.
Lokasinya sangat strategis, tepat di jalur utama yang berseberangan dengan kantor desa serta dekat dengan berbagai perumahan seperti Villa Balaraja dan Taman Balaraja. Letaknya yang juga berdekatan dengan kawasan industri memberi nilai tambah karena dapat menarik pengunjung, bukan hanya dari Tangerang, melainkan juga dari luar daerah hingga luar Pulau Jawa.
Konsep pembangunan Pasar Laris Saiman dirancang dua lantai. Lantai pertama difokuskan untuk area kebutuhan pokok dan perdagangan grosir, sementara lantai kedua akan diisi dengan beragam pilihan mulai dari perlengkapan rumah tangga, elektronik, gadget, tekstil, perhiasan emas, hingga pusat kuliner. Kehadiran konsep ini diharapkan dapat menjawab kebutuhan masyarakat yang menginginkan tempat belanja yang nyaman, modern, dan lengkap.
Tidak hanya menawarkan fasilitas belanja modern, tetapi juga menciptakan suasana yang ramah, nyaman dan bersih. Balaraja City Square kembali komitmennya untuk menghadirkan pembangunan ruang usaha yang menguntungkan, pelayanan terbaik bagi konsumen. mendukung perkembangan usaha bagi para pelaku UMKM di kawasan Balaraja melalui pembangunan pasar Laris Saiman ini.
Latar Belakang PT. IMPERIAL BANGUN PERSADA
PT. IMPERIAL BANGUN PERSADA adalah perusahaan yang akan merevitalisasi Pasar Laris Saiman dengan 100% investasi murni.
Dengan terpilihnya BUPATI Tangerarang baru, pemerintah Kabupaten berbenah diri dan saat ini langkah-langkah PERUMDA PASAR telah membuahkan hasil. Bupati Tangerang, Moch Maesyal Rasyid, menekankan pentingnya pembangunan berkelanjutan dan inklusif, serta sinergi dengan berbagai pihak untuk memajukan Kabupaten Tangerang. Beliau mendukung program unggulan dan memastikan pembangunan dirasakan oleh semua lapisan masyarakat dan percepat pembangunan dan mendukung program Nasional strategis.
Perizinan sudah didaftarkan dan berjalan. Sertifikat Tanah pun sudah diberikan, status lahan jelas dan tidak ada sengketa. Dan segala pergerakan dipantau langsung dan didukung oleh Bupati Tangerang serta Sekda Kabupaten Tangerang.
Persyaratan diatas adalah mutlah diperlukan sebagai dasar pembangunan.
Setelah hal-hal penting diatas digenapi oleh PIHAK PERUMDA PASAR, maka PT. IMPERIAL BANGUN PERSADA dapat menjalankan pembangunan dan melakukan penjualan atas kios dan los yang akan dibangun. Sehingga warga juga merasakan aman nyaman untuk membeli dan berinvestasi di pasar yang akan dibangun. Seperti yang kita ketahui. Proyek pasar ini merupakan proyek strategis, pedagang lokal dapat memiliki tempat berjualan yang layak, perlu dukungan data agar kepercayaan publik terbangun.
Pasar Laris Saiman Balaraja Tangerang Banten – Ditengah perekonomian saat ini kami memperkenalkan pasar laris saiman, salahsatu investasi yang sangat menguntungkan bagi para pedagang atau pengusaha.
PASAR LARIS SAIMAN
berkonsep modern 2 lantai
(ada lift dan escalatornya)
di Jalan Raya Kresek, depan Ps.Sentiong, Balaraja Barat .
Dipasarkan Tempat Usaha posisi strategis di PUSAT KOTA BALARAJA BARAT, Pinggir Jalan Raya‼️
📌 TIPE UKURAN
● UKURAN KIOS
* 2X2
* 2X2,5
* 2X3
* 2X5
* 3X4
● MURAH – MURAH – MURAH
HARGA KIOS/LOS MULAI 100JTAN
● UKURAN RUKO UK. 4 X 10
HARGA START 1,2 M
angsur tanpa BI CHECKING
Ditengah perekonomian sulit saat ini kami memperkenalkan pasar laris saiman, para pedagang dan pengusaha UMKM membutuhkan tempat usaha yang layak, modern, bersih, berzonasi serta menguntungkan semuanya.
Untuk memenuhi ruang usaha (kios / lapak usaha) untuk berdagang dikawasan Balaraja barat kabupaten Tangerang Banten, Balaraja City Square segera membangun pusat perbelanjaan modern bernama PASAR LARIS SAIMAN di kawasan Balaraja City Square. Proyek pembangunan pasar yang digarap atas kerja sama PD Pasar Niaga Kerta Raharja dengan PT Imperial Bangun Persada ini berdiri di atas lahan seluas 1,6 hektare.
Kehadiran pasar Laris Saiman ditujukan sebagai pasar modern terbesar dan terlengkap pertama di wilayah Balaraja Barat. Pembangunan Pasar Laris Saiman ini diharapkan sesuai keinginan, kebutuhan dan permintaan semua pedagang yang ada di kawasan Balaraja City Square.
Pasar dikawasan Balaraja barat ini memiliki sejarah panjang sejak era kolonial Belanda. Pasar ini tidak pernah kehilangan daya tariknya bagi masyarakat sekitar. Aktivitas jual beli berlangsung 24 jam hampir tanpa henti, terlebih menjelang Hari Raya Idulfitri, di mana ribuan warga memadati area pasar untuk membeli kebutuhan pokok sekaligus berburu kuliner khas.
Pasar Laris Saiman berada di Jalan Raya Kresek, Desa Tobat, Kecamatan Balaraja, Kabupaten Tangerang, pasar Laris Saiman menjadi pusat ekonomi tradisional yang menyediakan beragam kebutuhan masyarakat. Mulai dari sayuran segar, daging sapi, ayam, ikan, buah-buahan, perlengkapan rumah tangga, hingga pakaian, semuanya tersedia dengan harga yang relatif lebih terjangkau dibanding pasar lain di sekitarnya.
Kami berharap keberadaan pasar Laris Saiman ini menjadi sarana silaturahmi Kebersamaan sehat antar pedagang semoga nanti membuat Pasar Laris Saiman terus bertahan dan diminati.
Lokasi Pasar Laris Saiman sangat strategis, tepat di jalur utama yang berseberangan dengan kantor desa serta dekat dengan berbagai perumahan seperti Villa Balaraja dan Taman Balaraja. Letaknya yang juga berdekatan dengan kawasan industri memberi nilai tambah karena dapat menarik pengunjung, bukan hanya dari Tangerang, melainkan juga dari luar daerah hingga luar Pulau Jawa.
Konsep pembangunan Pasar Laris Saiman dirancang dua lantai. Lantai pertama difokuskan untuk area kebutuhan pokok retair maupun grosir, sementara lantai kedua akan diisi dengan beragam pilihan mulai dari perlengkapan rumah tangga, elektronik, gadget, tekstil, perhiasan emas, hingga pusat kuliner. Kehadiran konsep ini diharapkan dapat menjawab kebutuhan masyarakat yang menginginkan tempat belanja yang nyaman, modern, dan lengkap. Tidak hanya menawarkan fasilitas belanja modern, tetapi juga menciptakan suasana yang ramah, nyaman, serta
Dalam momentum Hari Pelanggan Nasional, Balaraja City Square menegaskan kembali komitmennya untuk menghadirkan pembangunan ruang usaha yang menguntungkan, pelayanan terbaik bagi konsumen. mendukung perkembangan usaha bagi para pelaku UMKM di kawasan Balaraja.
Bagi masyarakat maupun pengusaha yang sedang mencari lokasi usaha strategis, Pasar Laris Saiman hadir sebagai peluang investasi yang menjanjikan, sekaligus menjadi destinasi belanja baru yang akan memperkuat perekonomian lokal maupun asing.
Nah, jika Anda sedang mencari Kios UMKM Terbaik Di Balaraja Tangerang Banten,
Ruko Terbaik Di Balaraja City Square, Pasar Tradisional Balaraja Tangerang Banten, Pasar Tematik Balaraja Tangerang Banten, Pasar Sentiong Balaraja Tangerang Banten,
Pasar Saiman Balaraja Tangerang Banten, Pasar Laris Tangerang Banten, Pasar Saiman Balaraja Tangerang Banten, Pasar Laris Balaraja Tangerang Banten, Pasar Tematik Balaraja Tangerang Banten, Pasar laris Saiman Balaraja City Square, Pasar tradisional Balaraja, Pasar modern Balaraja Tangerang Banten?
HUBUNGI KANTOR PEMASARAN KAMI SEBELUM KEHABISAN ATAU KLIK DISINI*
Telp/Wa :
– Lia 0818-3999-72
– Erry 0818-3999-76
– Rina 0813-1115-9088
Bagi pengelola pasar atau pemilik kios, menjual sebagian unit kios adalah cara untuk “realisasi aset” sekaligus menarik investor baru. Namun proses jual kios pasar modern butuh strategi dan pemahaman pasar agar transaksi berjalan sukses tanpa hambatan.
Langkah-langkah Menjual Kios Pasar Modern
-
Penilaian Harga Pasar (Valuasi)
-
Survei harga kios serupa di pasar modern sekitarnya.
-
Faktor yang mempengaruhi harga: luas kios, posisi (pojo, hook, lantai dasar), fasilitas, status sertifikat, dan iuran operasional.
-
Gunakan valuasi profesional jika diperlukan agar harga tidak under/over.
-
-
Persiapkan Dokumen & Legalitas
-
Pastikan kios sudah memiliki sertifikat, izin usaha, surat kuasa jika diperlukan.
-
Rekap pembayaran iuran, listrik, dan biaya pemeliharaan agar calon pembeli yakin bahwa riwayat biaya bersih.
-
-
Pemasaran & Promosi Kios
-
Pasang listing di website PasarLarisAiman.com, portal properti, media sosial.
-
Sertakan foto interior, eksterior, keunggulan fasilitas, layout, dan testimoni.
-
Gunakan kata kunci SEO seperti “kios dijual pasar modern [nama kota]”, “kios strategis pasar modern”, dsb.
-
-
Negosiasi & Penawaran Prospektif
-
Siapkan analisis ROI agar calon pembeli melihat potensi keuntungan.
-
Sediakan opsi pembayaran: tunai, cicilan, atau sistem bertahap.
-
Fleksibel tapi tetap berpegang pada batas harga minimal yang telah Anda tetapkan.
-
-
Proses Penyerahan & Serah Terima
-
Buat perjanjian jual beli yang mencantumkan kondisi kios, fasilitas, tanggung jawab ke depan.
-
Pastikan pengalihan hak (sertifikat) dilakukan sesuai prosedur dan tidak ada tunggakan biaya.
-
Strategi agar Kios Cepat Terjual
-
Diskon Early-Bird / Harga Promosi
Tawarkan harga khusus untuk pembeli awal agar unit cepat terisi. -
Tawarkan Paket Investasi
Misalnya kios + peralatan minimal (rak, lampu, meja), sehingga pembeli langsung bisa menjalankan usaha. -
Testimoni Investor / Penyewa Sukses
Tampilkan kisah yang berhasil dari orang yang membeli kios dan berhasil menjadikannya sumber penghasilan. -
Jaminan Buyback / Jaminan Sewa
Untuk menarik pembeli ragu, berikan skema garansi bahwa Anda akan membeli kembali atau sewakan kios jika belum ada penyewa dalam jangka waktu tertentu.
Memiliki kios di pasar modern adalah langkah awal. Tantangan berikutnya adalah bagaimana memaksimalkan potensi penjualan dan keuntungan dari kios tersebut. Artikel ini memberikan panduan praktis agar kios Anda tidak hanya “nongkrong kosong”, melainkan menjadi sumber pendapatan stabil.
1. Pilih Produk yang Laris & Sesuai Lokasi
-
Analisis karakter pengunjung: demografi, gaya hidup, kebutuhan sehari-hari.
-
Produk cepat habis (fast-moving goods) seperti kebutuhan pokok, minuman kemasan, snack, pulsa, kebutuhan rumah tangga memiliki perputaran tinggi.
-
Produk unik / niche: jika pasar sudah ramai, pilih barang spesial agar tidak terbentur persaingan harga.
2. Tata Letak & Display yang Menarik
-
Gunakan rak display terbuka di bagian depan agar pengunjung langsung melihat produk unggulan.
-
Letakkan produk best-seller di area mudah dijangkau.
-
Manfaatkan pencahayaan LED agar ruangan terang dan produk terlihat jelas.
3. Harga & Promo Pintar
-
Terapkan strategi diskon musiman atau bundling (misalnya beli 2 gratis 1).
-
Gunakan program loyalty sederhana seperti stempel atau kartu diskon.
-
Pertimbangkan harga kompetitif dibanding kios lain di pasar modern agar konsumen tertarik.
4. Pelayanan Ramah & Cepat
-
Sambut pembeli dengan senyuman, beri rekomendasi produk.
-
Layani transaksi dengan cepat agar pengalaman belanja nyaman—ini bisa mendorong konsumen kembali.
-
Tambahkan layanan tambahan seperti pembungkusan, pembayaran digital, atau antar dalam radius tertentu.
5. Promosi Offline & Online
-
Tempelkan brosur atau pamflet pasar ke pengunjung atau di pintu masuk pasar.
-
Gunakan media sosial (Instagram, Facebook) untuk menampilkan produk, promo, testimoni.
-
Di website PasarLarisAiman.com, tampilkan katalog kios dan ceritakan kisah sukses penyewa untuk menarik investor atau pembeli.
6. Kelola Stok & Keuangan dengan Sistem
-
Gunakan catatan harian: masuk, keluar stok, margin keuntungan.
-
Hindari stok barang yang terlalu lama agar modal tidak tersita.
-
Hitung break-even point agar tahu kapan kios mulai memberikan keuntungan.
7. Tingkatkan Value dengan Layanan Tambahan
-
Jika kios dekat pintu utama, pertimbangkan mini-service seperti isi ulang pulsa, pembayaran e-wallet, kurir lokal.
-
Tawarkan kerjasama bundling dengan kios tetangga untuk paket produk lengkap.
-
Sediakan kemasan hadiah atau paket hadiah kecil (gift pack) untuk menarik pelanggan event tertentu.
8. Monitor Kinerja Rutin
-
Bulan ke bulan, ukur omzet & margin keuntungan.
-
Analisis produk mana yang laris dan mana yang stagnan.
-
Jika ada produk stagnan, pindahkan atau ganti produk agar ruang kios tetap produktif.
Studi Kasus Ringkas
Misalnya seorang pemilik kios di lantai atas pasar modern memiliki produk suvenir dan aksesoris. Karena posisi lantai atas jauh dari pengunjung utama, pemilik tersebut menambahkan brosur promosi di lantai bawah, melakukan paket bundling “souvenir + minuman”, dan promosi lewat media sosial. Hasilnya: trafik pengunjung meningkat 30% dan omzet naik signifikan.
Dalam dunia usaha ritel, lokasi memainkan peranan sangat krar. Memiliki kios di pasar modern adalah salah satu bentuk investasi komersial yang menjanjikan—baik dari segi harga jual kembali, potensi sewa, maupun arus pelanggan harian. Di PasarLarisAiman.com, kami menawarkan berbagai kios modern yang strategis dan siap pakai untuk Anda.
Keunggulan Memiliki Kios di Pasar Modern
-
Lokasi Strategis & Terintegrasi
Pasar modern biasanya berada di pusat pemukiman, dekat akses jalan raya, terminal, maupun pusat aktivitas warga. Karena itu, kios Anda otomatis mendapatkan lalu-lintas pengunjung tinggi setiap hari. -
Fasilitas Lengkap & Standar Modern
Kios modern dilengkapi fasilitas seperti listrik, air, sistem keamanan (CCTV), drainase, parkir mobil/motor, lisplang rapi, dan kadang koneksi internet. Fasilitas ini membuat kios lebih menarik untuk penyewa maupun pembeli. -
Kemudahan dalam Pengelolaan & Manajemen
Pasar modern sering dikelola secara profesional—pengaturan kios, kebersihan, kebijakan operasional, dan promosi bersama. Ini meringankan beban pemilik dalam hal manajemen sehari-hari. -
Potensi Nilai Apresiasi
Seiring berkembangnya kawasan dan pertumbuhan permintaan komersial, nilai kios di pasar modern cenderung meningkat. Dengan memiliki sekarang, Anda dapat meraih keuntungan modal di masa depan. -
Pilihan Usaha yang Fleksibel
Kios bisa digunakan untuk berbagai jenis usaha: retail, makanan/foodcourt, fashion, souvenir, jasa, warung kecil, dan masih banyak lagi.
Tips Memilih Kios yang Tepat di Pasar Modern
Untuk memaksimalkan ROI (Return on Investment), pertimbangkan hal-hal berikut:
-
Posisi Kios: kios pojok (hook) atau yang berada di jalur utama untuk visibilitas tinggi. Namun, harga bisa lebih tinggi.
-
Luas dan Denah: pilih kios dengan ukuran yang ideal dan bentuk yang efisien. Kios persegi panjang dalam ukuran 3×3 m atau 4×4 m sering paling fleksibel.
-
Orientasi Pintu / Arah Depan: kios yang menghadap ke area utama pasar atau lorong ramai cenderung lebih cepat terisi.
-
Biaya Operasional & Iuran: cek iuran pemeliharaan, retribusi, listrik, air—agar perhitungan ROI jelas.
-
Legalitas / Sertifikat: pastikan kios memiliki status hukum yang jelas—SHM, SHGB, atau izin usaha setara.
Studi Kasus: Kios Pasar Modern Intermoda
Sebagai contoh, kios standar di Pasar Modern Intermoda Cisauk Tangerang dengan luas 6 m² telah ditawarkan sekitar Rp 418.041.000. propertypro.co.id Kios ini berada di lokasi strategis dengan fasilitas memadai, menjadikannya contoh nyata bagaimana kios modern dihargai tinggi jika lokasi dan fasilitas mendukung.
Namun perlu diperhatikan: banyak kios di lantai atas pasar modern mengalami kesunyian karena pengunjung lebih memusatkan perhatian di lantai dasar. Ini menjadi pelajaran bahwa kios lantai atas harus punya strategi promosi atau fungsi khusus agar tetap menguntungkan. KOMPASIANA
Strategi Pemasaran Kios Anda di PasarLarisAiman.com
Kami menyarankan beberapa strategi untuk memasarkan kios dengan efektif:
-
Gunakan Visual & Foto Berkualitas
Tampilkan foto real kios (bagian depan, interior, fasilitas) agar calon pembeli dapat bayangan jelas. -
Deskripsi Fitur & Keunggulan
Sebutkan fasilitas listrik, air, ventilasi, akses parkir, iuran, sertifikat, dan potensi bisnis. -
Testimoni / Studi Kasus Penyewa
Jika ada penyewa yang sukses atau sudah beroperasi, cantumkan sebagai bukti keandalan lokasi. -
Keyword SEO yang Tepat
Gunakan kata kunci seperti “kios pasar modern dijual”, “kios strategis pasar modern”, “kios pasar modern [nama kota]”, dsb di judul, heading, meta description. -
Tawarkan Paket Layanan Tambahan
Misalnya: pengurusan izin usaha, renovasi kios, pelayanan pemasangan awning, dekorasi interior kecil sebagai nilai lebih.
Kesimpulan
Investasi kios di pasar modern bukan hanya soal tempat berjualan, melainkan soal akses pasar, kemudahan operasional, dan potensi pertumbuhan nilai. Di PasarLarisAiman.com, kami menyediakan kios yang sudah siap operasional, dikelola profesional, dan berlokasi strategis.
Sudah siap memulai investasi kios Anda? Hubungi tim kami melalui kontak di website, dan dapatkan konsultasi gratis serta daftar unit tersedia hari ini.
